Tovább élénkül az ingatlanpiac Vasban: több mint háromszáz építési engedélyt adtak már ki

ÉPÍTETT

Idén áprilisig 183 lakás épült Vas megyében, ez 73-mal több, mint egy éve ugyanekkor - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal napokban publikált jelentéséből. Az elmúlt éveket nézve óriási a növekedés, hiszen 2013 első negyedévében még csak nyolc új lakás építését számolta a statisztikai hivatal Vasban. Aztán 2014-ben 57, egy évvel később 51 új lakás épült.

Fotó: Unger Tamás

A szomszédos megyékben még nagyobb a fellendülés az utóbbi egy évet nézve. Győr-Moson-Sopron megyében 239 után 502 új lakás építését számolták - az első negyed-éveket nézve. Zala megyével nehéz lenne felvenni a versenyt: ott tavaly január-márciusban kilenc új lakás épült, idén ugyanekkor nyolcszor annyi: 74. A Nyugat-Dunántúlon összességében idén áprilisig 759 lakásépítést számolt a KSH, tavaly ugyanekkor 358-at.

Egy-két éve ezek a lakások csak engedélyként szerepeltek még a vasi statisztikában Fotó: Unger Tamás

MÉRET

Átlagosan nyolcvan négyzetméter körüli lakások épülnek Vas megyében - ez 2016 eleje óta látszó tendencia. A negyedévenkénti összegzésekben csak néhány négyzetméternyi eltérés látszik: tavaly áprilisig 81, aztán júliusig 79, majd ősszel 78, az év utolsó negyedében pedig 83 négyzetméter volt az új lakások átlagos alapterülete Vas megyében. Idén áprilisig nézve 85 négyzetméter ez a szám. Érdekes, hogy az előző években rendre sokkal nagyobb lakások épültek: 96 és 115 négyzetméter közöttiek voltak.

Fotó: Unger Tamás

ENGEDÉLYEK

A már realizálódott építkezések mellett még nagyobb építési kedvet mutatnak az engedélyek. Vas megyében idén áprilisig 317 új építési engedélyt adtak ki a Központi Statisztikai Hivatal adatsora szerint. Ehhez hasonlóan magas szám nem volt az utóbbi években: tavaly ugyanekkor 174 engedélyt számoltak, tavalyelőtt 147-et, 2014-ben 41, 2013-ban pedig 42 új építési engedélyt adtak ki Vasban, a január-március időszakban. Az építési engedélyek jórészt tervezőasztalon már létező lakások, a kivitelezést, az át-adást a piac határozza meg.

MEGSZŰNŐK

A lakóingatlanok piacához tartoznak a megszüntetett lakások, akár azért, mert azok helyébe épülnek újak. Tavaly áprilisig kilenc lakást szüntettek meg Vasban, idén ugyan-ezen időszak alatt ötöt. Érdekes, hogy mindkét szomszéd megyében nagyobb a "tisztulás", hiszen Győr-Moson-Sopron megyében idén már 42, Zala megyében 18 lakás megszűnését számolta a KSH. A három megyében összesen tavaly ilyenkor 94, idén 64 lakás szűnt meg.

Fotó: Unger Tamás

Hogy mikor és hány lakóingatlan lesz a helyükön, az majd a következő statisztikákból derül ki.