2024.08.07. 17:30
Már a klíma befolyásolja a szántó árát, de Vas jó helyzetben
Kétmillió forint fölé emelkedett a szántóföldek hektáronkénti átlagára tavaly, a gazdát cserélő területek nagysága ugyanakkor csökkent - derül ki a MBH Jelzálogbank elemzéséből.
Forrás: Unger Tamás
A Nyugat- és a Közép-Dunántúlon volt a legnagyobb a drágulás, mindkét esetben mintegy 7,3 százalékkal kellett többet fizetni a szántókért. A Dél-Dunántúlon 7 százalék körüli volt az emelkedés, a Dél- és az Észak-Alföldön 4,6-4,7 százalékkal nőttek az árak. A szántóföldek hektárjáért a Dél-Dunántúlon, Közép-Magyarországon, a Dél-Alföldön és az Észak-Alföldön kellett a legtöbbet, 2,2 millió forint feletti átlagárat fizetni, míg Észak-Magyarországon mindössze 1,42 millió forint volt egy hektár szántó ára.
Illusztráció: Unger Tamás
A vármegyék közül Tolnában, Békésben és Hajdú-Biharban voltak a legmagasabbak az árak, egyaránt 2,5 millió forint közelében mozogtak. A legolcsóbban, 1,14 millió forintért Nógrádban lehetett szántóhoz jutni, Hevesben pedig 1,36 millió forint volt az átlagár. A járások közül továbbra is a Hajdúszoboszlói és a Hajdúböszörményi állt az élen hektáronkénti 3,5, illetve 3,2 millió forint feletti átlagárral.
Az elemzés rámutat arra is, a változó időjárási körülmények hatására miként alakultak a szántó árak a kedvező adottságú és a kevésbé kedvező helyzetben lévő vármegyékben
Borsod-Abaúj-Zemplén például erősen felzárkózott 2010 óta, de Szabolcs-Szatmár-Beregben is megfigyelhető volt a szántóárak nagyobb arányú növekedése Békés és Bács-Kiskun vármegyéhez képest, különösen a 2015 utáni időszakban. 2020 és 2023 között vizsgálva pedig Szabolcs-Szatmár-Bereg és Borsod-Abaúj-Zemplén mellett Vas és Zala is felértékelődött Békéshez és Bács-Kiskunhoz viszonyítva.
Utánanéztünk, 2022-ben még jóval kétmillió forint alatt alakultak az árak, a Központi Statisztikai Hivatal adatai szerint ekkor 1 858 900 forint volt a földforgalmi átlagár Vasban. Érdekesség: tíz évvel korábban pedig ugyanez az érték 721 400 forint volt. A statisztikai adatok szerint az átlagos bérleti díj 72 ezer forint körül alakult vármegyénkben, ez jóval az országos átlag alatti ár.
A különböző művelési ágakban eltérő mértékben változtak az átlagárak, MBH Termőföldindex szerint a szőlőkért és a gyümölcsösökért kellett a legtöbbet fizetni 2023-ban.
